请问要交土地出让金吗?费用该谁付?

另外是维修基金.要交总房款的2%作为维修基金这个没听过``出让金你问问他是不是个税```个税是卖房才用交``而且是1个点``契税也收的2%卖房也是有``要是你买的是二手房这些费用可能有``

理论上是要交,但是目前尚未确定征收标准,《物权法》对房屋产权到期后交多少以及怎么交土地出让金也无明确规定,对大部分房屋来说,到期还早,所以这个问题目前还处于学术界的探讨之中。