刚交房的商品房需出售怎样办理产权过户?需要交多少费用?

详细费用去国土句

不行,因为银行建委都是连在一起的,你办理的贷款,已经在建委那备案了,所以要过户就得等房本办下来之后在过户。

如果房屋已经办理房产证,则可以直接到房产局登记过户。如果还没有办理房产证,在法律上属于产权未定,是不能到房产局办理过户的。你可以在争取开发商同意后,同买房人签订原购房合同的权利转让合同,把你与开发商之间签订合同的债权人权利全部转让给买房者。这样做的好处1,争取了时间;2避免了二手房过户税、费。

按照正常二手过户,总的费用10个点左右。

这个要抓紧。否则任意带来纠纷。只能是把贷款归还完毕后,办理房屋产权的过户手续。

请问你有没有拿到房产证现在的二手新房过户费用很贵大概3-5万元左右