开发商未按时间办理房产登记备案已超过3年,现住房已装修严重漏水,未超出保修期开发商推拖了一年不来修理

像这样的事情可麻烦了,一般开发商绝对不会去给你办这些事情的,办理太繁琐。房管局备案了,你要找到熟人托关系,将合同撤案更名,关系可能设计单交易科科长,局长,给面子才会撤案,房管局也是有管理条例的,不是想怎么样就怎么样的。其次,就是税务局了,又要找关系将原来的发票撤销,再让开发企业重新开票。反正整个下来非常麻烦。如果不是那么重要,房产证下来后两年后办理过户手续,只需再次补交契税就可以了,费用不高,而且

如在保修期内可以起诉开发商。

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