收房时要交什么费用？交费需要注意什么事项？

收房已经是一个关键的步骤了，但是越到关键之处我们越需要好好对待，交房的时候要交纳物业费、办证费还有评估费等多项费用，并且在交费时还有很多事项需要注意。一、收房时要缴纳的费用有哪些？1.物业公司费用，包括物业管理费、装修保证金、装运垃圾清运费等，装修保证金在房屋没有损坏的情况下可以退还；2.代开发商收取的办证费用，包括契税、维修基金、房屋登记费、档案保管费等3.其中按揭购房的还要交纳评估费、预购商品房预告登记费、预购商品房抵押权登记费、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权登记档案保管费。二、收房缴费用时要注意什么？1.收房要交的费用中的契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。在这里提醒下大家，除税务机关外，任何单位无权代收。2.公共维修基金。此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。适用税率是房屋成交价的2%。任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办理。3.面积测绘费。面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。4.物业管理服务收费实行明码标价，收房要交的费用和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。5.产权代办费。业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。收房要交什么费用现在大家都能清楚的知道了吧，大家在收房时也要好好算算这些费用，这样就更加快捷了方便了。