房产过户法律规定一般都是在本区域内的房地产管理部门办理的，不同的过户方式交的费用也不一样。下面就让我们一块学习下继承取得的房产过户和赠与取得的房产过户。一、房产过户去哪里办?1.我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。2.直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作
房产过户法律规定一般都是在本区域内的房地产管理部门办理的，不同的过户方式交的费用也不一样。下面就让我们一块学习下继承取得的房产过户和赠与取得的房产过户。一、房产过户去哪里办?1.我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。2.直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
您好！您这个问题有点复杂！请问你买的是商品房吗？如果是商品房不可能有土地证而没有房产证的，都是一起办理的，而您说没有过户，没过户您怎么来的土地证呢！这两者都是一起的！要么就是你买的是小产权房，跟本就没有房产证的，只有使用权证的，而你的资料又丢了，这样你可以跟原业主直接到村委会去更名，把使用权证也补办一个给你，不需要什么费用的，多少给点茶水费就可以了，谢谢
