走赠与的的流程需要怎么走?

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走赠与的的流程需要怎么走?
1个回答 06-30 浏览 1820
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06-30 04:33
您好: 直系亲属赠予房产,赠与流程五步走:第一步,审核受赠人是否有购房资质;第二步,评估要赠与的房子第三步,赠与人与受赠人做直系亲属公正(在一个户口本上不需要);第四步,拿着公证书、赠与合同到地税交税;第五步,交完税后建委换新房本。赠与需要的材料:赠与人、受赠人双方的身份证、户口本,赠与产权证原件以及房屋共有权人的书面同意赠与声明书,如果受赠人是外地户籍还需提供暂住证赠与房产需要交的评估费及要交的税1)公证费:400元/宗2)税直系亲属之间的赠与房屋评估值3%的契税和印花税0.1%4)赠与后房本按什么时间来计算?直系亲属之间的赠与照老房本来计算时间;5)赠与的房子再卖时怎么收税呢?直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年,但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。
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您好,房子赠与过户流程一般包括以下五个方面:1、房屋的户主,也就是您需要先于受赠与人你哥哥签订好房屋赠与过户的书面合同。2、房屋赠与和受赠双方当事人(你和你哥哥)需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。3、去办理房屋赠与公证手续。4、房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。5、去房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。6、以上所有的步骤都完成之后,
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