出售二手房，已满五年，要交多少契税？全部过户完共计多少钱？

与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：??二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。

面积95已满五年如果过户费用买家全部承担需多少钱

不用交契税。如果是没有房产证的,过户就交房产总价1%至3%的契税,不能办理过户。主要看房产建筑面积多大只要是有房产证的

满了5年就没有营业税的,就只有契税和个税还有就是一点杂费但不多只有500左右

不是的，应该是按照所拆住房面积来分房的。