二手房过户需要排号吗？？贷款面签之后还有什么流程？

假如您是首套房贷款那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款这里需要关注的是假如是二手房那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价而评估价通常要比市场价低第二七成贷款是您能获得的最高比例的贷款由于现在银行贷款额度紧张已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成

北京二手房交易商业贷款流程：1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验；2、房屋评估：评估公司来对房屋进行评估；3、资金监管：首付款资金监管，保证二手房交易资金安全；4、银行面签：买卖双方去申请贷款银行面签；5、...

银行贷款面签就是指借款人(连同共同还款人或者是担保人)携带手章、合法有效证件原件及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。一、银行贷款面签流程销售人员:告知客户按揭所需资料；客户：准备好按揭所需资料；报备员：审核资料并递交银行；银行：审核客户资料可以办理并告知报备员面签日期；报备员：告知置业顾问签约日期；销售人员:通知客户银行面签时间和所带资料；客户：按指定日期到银行办理―银行：放贷并通知报备员。对于大多数开发商来说，一般都是付完首府签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。二、银行贷款面签所需准备的材料一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行。在这里提醒大家银行贷款面签这个流程只是一个过程，具体所经历的时间还是要以实际情况为主，或者可以咨询放款银行具体时间。

很好办的可以买只要证件齐全就可以了

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