朋友家房子55平,卖了27万,产权不满2年,现买方要求过户,想问下过户费多少钱

地段评估价乘以面积再乘以百分之7.6

您好!房子未满两年有营业税是5.6%再加上契税1%个人所得税1%还有一些小税。希望我的回答会对您有所帮助

此房产权证没过二,首先要看契税是哪年交的,更名过户是以契税为准,要是契税没过二,得向国家缴纳0.76的税,一个点契税,一个点的个税,5.4的营业税。正常预算是房子面积乘以地段评估价再乘以税点,还有印花费,房产证成本费。

房子是一次性付款呢还是按揭?如果是一次性付款的话没有评估费,全部费用加起来是23720,如果是按揭贷款的话就要看政府指导价。

卖方房产证满五年而且唯一就没有1个点个税,反之就是2700,契税买方首套房就是1个点,也是2700,加上其他的费用也就500元以内