根据各地区不同,收费也是不同的。例如青岛二手房,您是首套购房,切房子过五年,面积小于90㎡的话,契税收取1%,免营业税。90—120㎡,契税收取1.5%,大于120㎡,收取3%。登记费和手续费正常收取。您是二套购房,则契税都收取3%,登记费和手续费正常。还有如果这套房子满足过五年,且是夫妻名下唯一一套房产的话,是免除个人所得税,如果不满足,则有2%的个人所得税。
周二刚去过,还需要排号,拿到的都是一个月以后的号。据说以前更久,都是2个月以后的号
问题不够详细,不过建议你按正常买卖程序操作,赠与的话会收取20%的所得税太不划算了。如果是房子满五年双方都唯一的情况下面积在90㎡以下只有一个点的契税,很少的。
我的悲傷誰懂想着时光中的你
09-04 12:32
正常缴纳税费,跟您买一套房子是一样的,具体多少钱要看您的房子什么情况,房产证是否满五年,弟弟名下有没有其他房产,这个都是我们需要了解的。
二手房买方大概要交的费用:交易服务费:建筑面积*6元/平米(根据各地方)交易契税:评估值*1.5%(144平以上3%)(首次购房且面积在90平米以下)营业税:评估值*5.5%(房产证未满2年)户籍登记费:15元/件档案服务费:230元/件过户评估费:评估值*0.5%勘察费:300元/件土地出让金:成交价*2%(集资房)工本费:100元/件核档费:100元/件(两次)如要贷款买房
