1、买方委托购房与看房2、买方交定金并与中介签署(购房合同)3、查档4、转交定金给卖方(托管中介公司)以下二点红本在手不用此过程5、6、5、买方申请按揭,与买卖双方签署首期款托管协义6、银行出具二手楼按揭(抵押贷款)承诺书。7、买方将全部楼款存入银行监管并答订监管协议:买卖双立支会中介佣金8、办理深圳市买卖全同《现售》公证9、买卖双方到房产中心签署《房地产买卖合同》10、出税单与交定金11、领新主
交易费:54.41X6元契税:12.5万X1%营业税及附加:5.6%X12.5万(产权证满五年无此税)个人所得税:12.5万X1%(产权证满五年,且房主名下只有一套房无此税)产权证工本费:80
营业税契税个税都有,营业税80万*5.5%契税80万*3%个税80万*1%
房子的在五年之内的有5.55%的营业税,超过五年有5.55%差额税,还有一个个人所得税1%3%之间。银行的贷款预收费(评估费0.5%,但保费,月还款,)过户费,中介费。
