应当算违约,可以起诉索赔的。属于违约。如果对实际使用的影响很大,那么是可以退房的。如果影响不算太大,那么不能退房,但可以要求开发商整改或赔偿。我觉得比较勉强。如果你认为有必要,可以找专业机构去鉴定一下,有没有严重影响你的居住。可以要求整改,没有达到不能入住的程度,不能要求退房。
这样看你合同怎么签订的了。如果合同后附有房屋的户型图,你当然可以要求退房或者补偿;如果合同只是约定了面积、金额等,你有什么证据说房子于图纸不一样。
我2010年买的期房交房时发现客厅多出50*50的一道梁合同书的平面图是没有标注的算不算改变结构
允许更改图纸,但要在合同中贴上示意图,但你提出的这个情况,时间界定不明确,开发商能够开始合法销售,就不可能再更图纸,那工程很大,因为合同有示意图,如有改变必须取得购买人的协商同意,这方面的问题其实就在合同里有明确条款,是不是能归于违规,取决于变更图纸的目的,是用于经营还是改善,是盈利还是优化,这很重要!所以,就问题性质而判断!
你好,属于房屋设计结构变更,可以要求开发商赔偿,如果达到退房条件的,可以主张退房。
违反合同是可以退房的,不过你的拿出原来签订合同的和开发商鉴定合同的有效的文件图纸。
