申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款的其它手续时，要按银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并且办理有关手续。组合贷款办理的流程：一、借款人提出借款申请借款人需要拿好自己的二手房买卖合同和房产证复印件、身份证、住房公积金卡到银行申请住房公积金贷款(若夫妻双方使用公积金贷款，还需要携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。二、审核贷款对借款人的贷款条件、贷款额度和贷款期限进行审批。三、到贷款银行签订借款合同四、产权部门办理贷款担保手续办理组合贷款两种担保方式：①借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购房者想要办理房产抵押，需要持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。②用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。五、银行办理住房抵押保险手续借款人将借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。六、签订还款协议七、银行划款以上就是组合贷款办理的具体流程，希望对于想要办理组合贷款的网友有所帮助。
组合贷款是指符合个人住房商贷的同时，又缴纳住房公积金的借款人，在办理商业贷款的时候还可以申请个人住房公积金贷款，将自己的住房进行抵押的时候向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。一、组合贷款是什么贷款？个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。二、办理组合贷款的流程是什么？1.到银行提出申请：借款人需要带上购房合同，身份证，住房公积金卡等到银行填写贷款申请表。2.银行审核：贷款银行根据自己提供的资料，考虑是否符合贷款条件。3.签订合同：贷款银行通知借款人去签订借款合同和抵押合同。4.到产权部门办理贷款担保手续。5.签订协议和划款。缴纳公积金到贷款的时候银行会允许办理组合贷款，办理组合贷款的流程不复杂，而且会优惠很多。但是缺点是，需要等待3到4个月才能办理完成，过程需要进行双重审核，所以需要时间多。
在北京想买房子的人肯定首先考虑自己的钱够不够买房，如果只够付首付那么必须得贷款买房子了。那北京组合贷款对的条件是什么？一般您需要有符合北京买房的身份证明，有经济实力偿还贷款的能力，有可以抵押的房产还有按时缴纳公积金等条件。办理组合贷款的流程是：申请、办理公积金和抵押业务、审核、签订合同、放贷。一、北京买房办理组合贷款条件是什么？1.合法有效身份，满足北京市购房条件；2.按时足额缴存住房公积金；3.有正当稳定的工作及经济收入，信用良好，能够偿还贷款本息；4.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5.能够支付所购(大修)住房首付(不低于住房全部价款的20%)；6.有可用于抵押或质押的资产，或有足够代偿能力的第三方作为保证人；7.符合北京公积金管理部门及银行规定的借款条件。二、办理组合贷款有什么流程？1.提出申请：借款人必须向银行先提出申请，并提交自己的身份证复印件，户口本，配偶的身份证复印件，户口本，双方的收入证明等材料提交给银行。2.去抵押部门和公积金部门进行业务的办理。3.签订合同：等到银行审核完毕以后进行借款合同和担保合同的签订。4.贷款发放，借款人还款。北京组合贷款条件需要您自己去贷款的银行详细了解一下，一般发放贷款银行不会把钱转到你的账户，银行会直接划给开发商。一般办理完成到划款需要等待一段时间，不要急躁，耐心等待银行进行贷款的发放。
组合贷款一般从申请到银行发放贷款需要三个月以上的时间。因为需要进行商业贷款和公积金贷款的双重审核。组合贷款的办理流程就是和普通的贷款差不多，都是申请，审核，签订合同，发放贷款。一、组合贷款要办多久才能划款？1.商业贷款办理比较快，一般如果您的资料和银行信用没有问题，那么最快几个工作日就可以办理完毕。再等待几个工作日就可以发放贷款。2.公积金贷款的审核和步骤比较麻烦一些，所以一般公积金贷款三个月左右才可以办理完成，再等待贷款的打款。3.组合贷款是银行既要帮您办理商业贷款又要帮您办理公积金贷款，一般需要110天左右才可以汇款。二、组合贷款的办理流程是什么？1.借款人首先要向贷款银行提出申请，带上自己和配偶(如果有配偶的话)的资料进行申请，填写相关申请文件，提交资料。2.银行对借款人进行审核，并要求办理抵押和公积金的相关手续。3.审核完毕之后，银行会通知贷款人去签订合同；最后等待银行贷款的下发。组合贷款要办多久要根据您自己办理业务的顺利程度来看，一切顺利的话也需要3-4个月的时间，商业贷款一般不需要一个月就可以拿到贷款。所以说，商业贷款和组合贷款各有利弊，您在选择贷款之前慎重考虑。
组合贷款必须满足公积金贷款和商贷的条件，不满足一项条件都是不可以进行贷款的。组合贷款的办理流程是：向银行申请，审核借款人，签订和合同，发放贷款。一、组合贷款需要满足什么条件？1.组合贷款申请人必须是具有中国成年的自理能力的公民。2.组合贷款需要有可以进行抵押的房产。3.组合贷款需要连续缴纳公积金12个月以上。4.组合贷款需要有户口证明和收入证明。5.公积金方面，没有尚未结清的贷款；6.公积金仍在缴存中。二、组合贷款的办理流程是什么？1.向银行进行申请：带上银行需要的证明材料，缺一不可，进行贷款的申请，填写贷款申请书。2.银行会对贷款人的身份和还款能力进行核实，如果不通过，贷款人可以重新提交资料证明自己，如果审核通过，银行会会通知您去签订合同。3.在与银行约定的时间内，去银行进行贷款的合同签订。这样就办理完成了组合贷款，一般还要再等待几个工作日才会下发贷款。组合贷款的条件你可以去银行进行询问，一般办理贷款的过程十分繁琐，您能做的只有确保材料的齐全和合法性，银行会让您办理这个办理那个，会需要您抽出比较多的时间一遍遍办理业务，比较繁琐。
