房贷提前还贷款流程有哪些?各银行提前还款流程的差别?

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房贷提前还贷款流程有哪些?各银行提前还款流程的差别?
1个回答 06-30 浏览 2285
推荐标签: 房贷提前还贷流程房贷提前还款流程
深海鱼流浪去了北冰洋
深海鱼流浪去了北冰洋
06-30 04:38
每个银行的提前还贷款流程都会有些差别,那么每个银行提前还款都如何办理呢?提前还贷款流程各个银行都是怎么规定的呢?各个银行除了提前还贷款流程以外还有什么是不同的?商业银行提前还贷款不同银行规定不一样,具体表现:1.办理流程不同每个银行的业务都是有自身特点的,在办理提前还款时手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约之后填单,如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。2.办理周期不同绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。3.收取违约金情况不同大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但还是要以签订的合同为准,想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。4.扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同。以上就是为打击整理的各银行提前还贷款流程都有哪些,大家根据自己的情况对照参考,希望可以对大家有所帮助。
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提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论。提前还贷款是不是合适,需要结合还款金额和还款方式等因素综合来判断的。一旦确定了要提前还贷款,只要按照如下流程就可以顺利办理。各银行提前还贷款的申请条件也是不一样的。一、提前还贷流程与方式如下步骤:1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4.借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。二、各银行提前还贷申请条件1.中国银行:提前30个工作日书面申请。2.工商银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请银行,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。3.农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。4.交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。对于物质条件比较好的业主来说,可以提前还贷款。但是在提前还贷款之前,可以先了解好流程和方式,根据自己贷款的银行,选择最合适的方式进行。
提前还房贷应该准备以下事项:1.电话联系客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间。2.提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误。3.带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。4.提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。5.贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给你,你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。关注事项:提前还房贷莫忘和银行提前预约,等待时间从即刻可办到等一个月的都有。现在多数银行暂不收提前还贷的违约金,不过也请在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。要提醒借款人的是,假如购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管,保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。
第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
你要是想提前还款的话,一定要先申请,大概一个月之前就可以向银行提出申请,到时候双方确定好还款日期,直接去银行那边填写一个申请表和协议,之后就是要从你的账户里扣钱了。具体要不要扣除违约金,还要看每个银行的政策,有些银行就是你直接把这个钱还掉就可以了,这之后的利息就不要你给了,但是有些银行就是要付违约金的。
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