已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现,在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚,尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。精装房中的洁具质量差别也很大,业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致,二是要看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否牢固,另外
首先观察门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要的时候可以请专业的验房师代为检测,窗户需要关注的要素有三个:一是品牌,二是锁具,三是密实情况。夏天多雨,如果遇到雨天,可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外,注意窗户玻璃是否使用中空玻璃,中空玻
大理石1、镶贴空鼓情况、大理石表面水平度、平整度是否符合规范,2、表面是否存在明显色差、瑕疵,3、成品保护情况,是否存在划伤、裂缝、缺棱掉角等现象,4、大理石缝隙处理情况。木地板1、木地板表面是否存在划伤、裂纹、脱漆、翘曲、色差等现象,2、木地板接缝处理情况,踩压是否有杂音,3、木地板安装平整度,是否存在起拱、变形、开裂等现象,4、木地板与柜体、门、踢脚线间缝隙处理。踢脚线1、踢脚线与
