二手房买卖贷款流程:签中介三方协议——买方向银行申请按揭——银行评估审批——银行出具贷款承诺书——买卖双方递交过户——缴纳税费——买方领取房产证——买方与银行做抵押手续——银行放款——办结银行按揭第一套首付3成,第二套首付6成,第三套一次性付款。
过户是必须出具户口本的,开户籍证明吧。同样可以办理
过户的手续要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，签字，如一方不去的话要去公证处做委托。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他的无分别。
过户的手续要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，签字，如一方不去的话要去公证处做委托。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他的无分别。
签约--网签--打首付款--面签--批贷--过户。
