提前还房贷的流程是怎样的？有何需要注意的事项？

在进行公积金还款过程中，一部分人由于收入上涨会想要提前还款，那么提前还房贷应该如何操作呢？提前还房贷的流程是怎样的？1.提前一周或者一个月向贷款银行提出提前还贷的申请。2.提交申请一周或者一个月之后到信贷部还款，注意要是想将钱存到还款银行卡里面。3.还款签完字后，领取消抵证明，到房产局消除抵押。提前还房贷有何需要注意的事项？1.提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。2．贷款文件要准备好，借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。3.明确降息后利率的计算方式。4.退保消抵，贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可，还要去当地房产局取消抵押。提前还房贷虽然属于违约行为，但却并不能成为个人信用上的污点。但是如果申请了提前还款最后却没有足够的钱还清余款的话，这就是个人诚信问题上的污点了，所以提前还款也需谨慎，有十分把握后再申请。