买首套商品房的交易流程以及相关费用有哪些、

你好，按正常的流程来走，最好是请中介帮忙办理

全国都是一样的三类二手房交易纳税详解近期,九部委出台房产宏观调控新政,使得二手房市场反响强烈。对于消费者而言,最为关心就是在新政下进行二手房交易到底如何交纳税费。于是,我们接到很多读者及购房者的来电,希望能对二手房交易过程中的税费交纳有个全面的了解。为此,我们请北京中原三级市场部专业人士,对已购公房、二手商品房和经济试用房交易时所交纳税费进行详细讲解。第一种:房屋性质——已购公房●案例:王

不要了，，，

先到房管局查册证实对方房屋产权有无在银行办理抵押如果有必须先赎契签订买卖合同到房管局办理过户交税买方简单,基本上只需要叫3%税费卖房税费有营业税5.5%个人所得税1.5%土地增值税土地增值税较为复杂计算方法是能提供上手**:转让收入-上手业主有的购房**价-交易过程中产生的税金*四级累进制(一般是30%)另外还有双方手续费3元/平方米印花税双方0.05%出证费50元/本

1,首先，您具备在广西南宁贷款的资格么？是本地人还是外地？如果具备，那么，可以最大额度的贷款，首付三成，即15万。2，其次，你购买的二手房，满5年了么？面积多大？（超过90平方多增收契税点）如果没有，需要交纳个税（1%）、契税、营业税（5.6%）、过户费、评估费。如果已经满五年，则，可以省去营业税。3，步骤：1，签定购房定金合同，交定金。2，审批贷款，审批通过以后，约房东过户。3，交纳首付款，同时