办理按揭贷款买房的流程是怎样的？办理时有何注意事项？

在电视广告和街边小广告的催眠下，我们大多数人都对贷款买房的流程都已经熟记于心，先申请，然后准备材料，正式办理，最后每月按时还款。一、办理按揭贷款买房的流程是怎样的？1.贷款人到银行了解相关情况并查询个人征信情况，看是否符合贷款条件，然后接受银行的审查，确定贷款额度。2.如果贷款人符合贷款条件，跟开发商签订购房合同并提供相关的贷款资料。3.贷款人跟银行签订借款合同，且由银行代办保险，贷款人办理产权抵押登记和公证。4.银行发放贷款，借贷人每月还款，待还清本息后注销登记。二、按揭贷款买房办理时有何注意事项？1.如果想用公积金贷款，建议申请贷款前不要动用公积金。2.要注意还款不到一年不要申请提前还款。按照相关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。3.若贷款人在贷款期间出租已经抵押的房屋，贷款人必须将已抵押的事实书面告知承租人。贷款办理成功后就该按时还款了，注意如果在还款过程中出现情况无法及时还款的话，要及时申请延长还款期限，否则，到期不还会对自身信用抹上污点。