商铺抵押贷款流程中需要注意哪些事情?

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商铺抵押贷款流程中需要注意哪些事情?
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无聊
无聊
06-30 04:38
商铺抵押贷款流程是以商铺作为抵押物,在这个过程中,我们需要注意对于商铺经营支配权所属问题、贷款额度与所抵押商铺之间的关系。1、抵押物必须是借款人自有并且具有经营支配权的物品;2、在商铺抵押贷款流程中,若抵押财产具有产权争议,或因故被司法机关和行政机关查封、扣押时,是不能作为抵押品的;3、银行为了降低贷款风险,一般会对抵押物打折,按照现行规定,贷款额度一般不得超过抵押物价值的70%。在商铺抵押贷款流程之外,居民还要了解银行能接受的抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券。在自己的商铺不能满足抵押贷款要求时,可以考虑使用其他的抵押物。
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房产抵押贷款时借款人将自己或亲属、朋友、同事拥有所有权的房产作为抵押,向银行申请贷款,而且需要注明贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学以及其他资金周转和经营性用途。房产抵押贷款流程如下:①申请:申请贷款者了解贷款套餐内容,并提交贷款申请②审核:银行对贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查③收押:借款人将抵押房产的产权*及保险单或有价证券交银行收押④放款:借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证后,银行放款。聚融网上面的贷款种类很全面,企业及个人无抵押贷款、房屋抵押、*抵押贷款都有,在银行放款前期是不收费用的。
房产抵押贷款时借款人将自己或亲属、朋友、同事拥有所有权的房产作为抵押,向银行申请贷款,而且需要注明贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学以及其他资金周转和经营性用途。房产抵押贷款流程如下:①申请:申请贷款者了解贷款套餐内容,并提交贷款申请②审核:银行对贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查③收押:借款人将抵押房产的产权*及保险单或有价证券交银行收押④放款:借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证后,银行放款。聚融网上面的贷款种类很全面,企业及个人无抵押贷款、房屋抵押、*抵押贷款都有,在银行放款前期是不收费用的。
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