购第二套房可以用公积金贷款吗??贷款的流程是怎样的?

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购第二套房可以用公积金贷款吗??贷款的流程是怎样的?
1个回答 06-30 浏览 1450
推荐标签: 第二套房可以用公积金贷款吗公积金贷款的流程
忈
06-30 04:38
购买二套房是可以用公积金贷款的,其实,只要你满足了相关的条件,不论第几套都是可以用公积金贷款的,公积金贷款流程通常是提交资料、审核审批、交费、材料转送签合同这些,总体还是很方便的。一、购买第二套房,能用公积金贷款吗?1.只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款。2.一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策,如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算。3.利率不会变化,但是可能会增加首付。4.钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以会委托银行代为办理。具体情况,请咨询你们当地的公积金管理中心。二、公积金贷款申请流程如何?1.提交资料:提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。2.审核通知单:管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。3.审批:担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;4.缴费:借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。5.叠材料转送:审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。6.签署合同:住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。如果你正在发愁你的房子可以用公积金贷款吗?相信现在你已经找到了答案,满足缴存年限等其它条件,公积金贷款买房就很快能实现了。
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贷款首套房和首付3成中的首套房不是一回事,贷款是“认贷不认房”的,也就是说,哪怕你有再多的房子,只要你没有用公积金贷过款,现在是第一次用,就一定是按首套房公积金利率去处理的啦,希望能帮到您。
根据面积大小,具体位子,等决定
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