现在买别人的经适房,五年以后房产证办下来,过户需要缴哪些费用

你好:咨询房管局。

?过户土地证不用花钱的,但有些地方可能会涉及几百元的公本费问题。看当地的情况!

1评估费住宅100元-非住宅200元2契税1-3%(按评估价缴纳。住宅90㎡以下(90)首套房交1%,否则1.5%;90㎡—144㎡(含144)1.5%;144㎡以上3%;非住宅不论面积都是3%)3营业税5.55%(按评估价缴纳,住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交)4个税1%(按评估价缴纳,卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交,部分地区施行新国五条,按增值部分的20%收取个税)5交易

购买期房，除了支付房款外，还需要缴纳相应的费用，具体可以参考下表：买期房需交哪些税费？图：买新房要交什么税/费

补充下:房款144万或面积144平米以上契税:评估价X4%