一般而言银行贷款审批流程是银行在收到借款人的贷款申请后进行的，主要的审核方面是：房子的情况；借款人资质，其中又包含个人信用和借款人还款能力。房子的情况主要包括以下五个方面的内容。1)售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证；2)所购住房的房龄不能超过29年，售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让；3)售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同；4)借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续6个月按规定及时、足额缴存住房公积金；5)具有符合中心要求的贷款担保阶段性保证加抵押、抵押；银行贷款审批流程要求贷款金额、期限符合中心规定。关于银行贷款审批流程中对借款人资质的要求是：借款人有稳定合法收入、良好的信用，有还款付息能力等。
银行贷款审批流程是借款人在提交了申请资料之后，银行对其资料进行的调查和审批。1.递交申请及材料当您签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理房贷了，一般而言，无论是一手房贷款还是二手房贷款，在选定了贷款银行后首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。2.银行受理调查在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下１５个工作日。最长不超过１个月。3.银行核实审批一般而言，银行贷款审批流程中，银行在收到借款人的贷款申请后会从以下几个方面进行审核：房子的情况；借款人资质，其中又包含个人信用和借款人还款能力。在银行贷款审批流程中，借款人的个人资质问题涉及到借款人的个人信用和还款能力。主要可以通过借款人的个人信用信息查询和收入证明等途径来获取。
您好链家地产李杨.1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；2、房地产买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，办理资金监管手续；3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；5、融资公司进行
1、申请人准备资料向银行申请贷款， 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估， 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批，5、银行审批通过后，办理房产抵押，6、银行取得他项权利证后进行放款， 7、银行贷后管理。
申请信贷流程主要有：向金融机构提交资料、金融机构进行审核、放款。1、借钱方向银行或其他金融机构提交如下资料：1)贷款申请审批表;2)本人有效身份证件及复印件;3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);5)有效联系方式及联系电话;6)规定的其他资料。2、银行或其他金融机构对借钱方提交的申请资料审核经由后,双方签订借款合同。3、银行或其他金融机构以转账方式向借钱方发放贷款。申请信贷流程的主要特点有：额度较小，贷款额度一般在1―50万之间；贷款年限短，在1―5年之间等。
