房屋贷款业务流程是什么样的？如何申请房屋贷款业务？_其他

厌遇

06-30 04:38

房屋贷款在现在的社会中完全是一个很普通的存在，大多数小白领在买房的时候都会因为资金不够充足而选择房屋贷款。房屋贷款业务流程主要包括贷款申请、银行审核、抵押办理、签订合同和按时还款这几个方面。房屋贷款业务的流程中还涉及了很多相关资料也非常值得我们了解。一、房屋贷款业务流程是什么样的？1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行相关的证明资料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款申请人按月还款。二、房屋贷款业务流程涉及哪些资料？1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；3.借款人具有法律效力的身份证明；4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；6.购建住房的合同、协议或其他证明文件；7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。房屋贷款的业务流程非常简单，对于大多数的贷款人来说都是可以自主完成的。因此各位消费者如果有贷款买房的意愿的话大可放心地去操作。另外在贷款买房之前，各位消费者一定要准备好贷款买房所需要的各种资料然后才进行操作，谨防资料不全而造成麻烦。

相关问题

谁清楚房屋贷款业务流程是什么？

1、申请人准备资料向银行申请贷款， 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估， 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批，5、银行审批通过后，办理房产抵押，6、银行取得他项权利证后进行放款， 7、银行贷后管理。

房屋贷款业务流程是什么啊？有人知道该怎么处理啊

1．同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。但贷款发放前，应该要求客户提供与装修公司或开发商签订的装修合同或协议；2．单独申请：对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户，可以单独申请办理个人住房装修贷款。单独申请个人住房装修贷款申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时，应该在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议。

房屋贷款到底是怎么申请的？申请房屋贷款的流程是什么样的？

房屋贷款是当今很多年轻人甚至中年人都需要面对的，然而很少有人知道房屋贷款到底是怎么申请的。房屋贷款的申请一般包括资料的提交审核、房产的抵押、合同的签订和银行放款几个步骤。另外在房屋贷款的过程中还有很多风险需要贷款人进行注意。一、房屋贷款申请流程1.借款人贷款前填写相关的住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款申请人按月还款。二、房屋贷款的申请风险1.借款人方面的风险：个人借银行的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱；后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。2.开发项目的风险：开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成“烂尾”，借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”；借款人购买的房产存在较大质量问题。3.银行方面也存在风险：对借款人情况审查不严；对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够；缺乏与房屋土地部门必要的联系，抵押登记不落实；档案管理不严，丢失重要合同单据，由此造成银行贷款风险。房屋贷款的申请是个并不复杂的过程，但是消费者在进行房屋贷款之前依然要对相关的知识进行了解然后再进行具体操作，以免给自己带来一些不必要的风险。

如何操作才能申请房屋贷款？房屋贷款的流程中涉及哪些操作？

贷款买房在以前的社会中可以说基本上是不会出现的，大多数人都还是比较古板地想要全款买房。然而随着时代的进步房屋贷款也越来越普遍。那么如何申请房屋贷款呢？申请房屋贷款的整个过程中主要包括资料提交、银行审核、抵押办理、合同签订和银行放款。另外在申请房屋贷款的过程中牵涉了各种各样的资料需要各位购房者特别注意。一、申请房屋贷款需要准备哪些资料？1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；5.房产的产权证；6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)；二、如何申请房屋贷款？1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行相关证明材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款申请人按月还款。随着房屋贷款的越来越流行，了解关于房屋贷款的种种对于贷款人来说就成了非常重要的事。由于申请房屋贷款的过程中有很多资料是银行要进行检查审核的，因此各位贷款人一定要提前了解并且做好准备工作才好。

房屋贷款如何申请提前还款？房屋贷款申请提前还款的流程是什么？

随着社会经济的高速发展，现在越来越多的消费者在自己资金充裕之后都会选择提前还款来早日结束自己的房奴生活。房屋贷款应该要如何申请提前还款呢？这个问题相信很多消费者都很想知道。实际上房屋贷款申请提前还款主要包括提出申请、签署协议和进行还款三个步骤，整个流程相对较为简单，各位消费者不用太过担心。一、房贷如何申请提前还款？1.提出申请：提前还款的客户根据银行规定在还款钱一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。2.签署协议：按照与银行约定的日期，还款者携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署。3.进行还贷：把还贷手续完成之后，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的扣缴贷款本息的账户上，并有银行在一定时期内自动扣除。二、房贷申请提前还款时有哪些注意事项？1.还贷者一旦提交《提前还款申请表》，其法律效率就无法撤消。2.若借款人未能在规定的日其内进行还款，则银行会按照“逾期还款”对其进行处理。如上文所述，房贷申请提前还款的流程比较简单，但是还是有一些需要消费者去进行特别注意的关注点。因此各位消费者在需要申请提前还房贷之前还是要先了解一下相关的知识，不要等真正操作的时候什么都不知道给自己带来麻烦。