提前还款是指借款方在还款期未到之前先行偿还贷款的行为，属于违约行为，提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以在提前还款之前一定要看清合同上是否允许提前还款以及关于提前还款贷款银行的相关规定。提前还房贷的申请流程是怎样的？1.查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等装修注意事项所需要准备的资料。3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。提前还房贷有何注意事项？1.勿忘退保和撤销抵押。2.勿忘退税。3.还贷未满一年不要提前还贷。提前还贷并不是适合所有人的，对于那些还款多年，已经把利息都还完的贷款人来说，提前还贷不仅不会省钱还会亏损违约金。而且提前还贷的申请一旦递出，就必须要保证自己手头有足够的资金，否则这将成为个人信用上的一大污点。
在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过实际要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。
在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过实际要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。
大家都希望摆脱这个称呼，能尽量早的还清房贷，违约有怎样，就是想要早点拥有自己的房子，那么房贷怎么提前还呢？房贷提前还款流程怎样？1.提前一周或者一个月向贷款银行提出提前还贷的申请。2.一周或者一个月后到银行信贷部进行还款，注意要提前把要换的钱存到还款的银行卡里。3.还款后，领取消抵押证明，到房产局取消抵押。房贷提前还款有何注意事项？1.提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2.贷款文件要准备好，借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。3.退保，贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。提前还款之后兴奋是人之常情，可是千万不要忘记解除抵押和退保。
接去银行填个提前还款申请就可以了！如有公积金，就申请购房组合贷款，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
