我家房屋房产证上写的住宅,但我注册了一家网络销售公司,房屋征收时怎么算

你好,你的房屋性质是住宅,那么不管你用来做什么都改变不了房屋的住宅性质。即使私自改变了法律也不承认。政府还是会按照住宅标准给你赔偿的

以实际销售作为经营范围

我是身份证扫描件被盗,身份证号码被改了,要半年才能再改

自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。如果所购住房为家庭唯一住房，那么契税将减半；如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭唯一住房，将按百分之一征税；如果所购住房在90-144平米(含)，将按1.5%征税；如果所购住房在144平米以上，将按3%征税。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。