我看了一套房,说是城改土地性质的商品房,正在施工建设中,五证不全这样的房可靠吗?

建议谨慎,谨防受骗。

你好,五证不全风险很大,开发商有可能是急需资金周转才进行销售,一旦拿到资金解决燃眉之急,拒绝交房、拒绝办理房产证,到时候如果你选择起诉,若五证依然不全法院还会确认合同无效。