商业贷款方法如下:办理程序1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;2.将有关资料交律师事务所审查;3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款。5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金,借款人可一次偿还,提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
贷款条件如下:1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士需要提供护照;2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明;3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录;4、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同;5、银行规定的其他条件。贷款流程如下:1、办理申请手续
