想在西安市长安区农村购买一套宅基地,需要什么资料和流程

宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。宅基地确权是保障农民土地流转的依据农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩，集体土地确权颁证自然包括宅基地确权。宅基地确权可以帮助农民进行土地流转时有相应的保障，虽说现在宅基地还不允许买卖，但随着政策的发展，这一点也不是不可能。宅基地确权，保障房子的所有权是自己，遭遇强拆也有证可告农村土地被征收会给予农民一部分补偿，这部分补偿的数额是比较大的，假如没有宅基地确权，那么在征收土地时没办法证明这块土地和房子是属于你的，你可能就无法领到国家的补贴，宅基地确权是在保障农民的利益。虽然有很多农民觉得宅基地确权可能会让自己损失一部分土地，但其实这也是保障你的合法权益，并且假如以后宅基地可以流转，这将是非常大的一笔收入，期望各位农民兄弟可以配合宅基地的确权实施。其实进城打工的农民兄弟并不在老家居住，不过宅基地依然是你们的合法财产。

宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。

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按法律的规定:农村宅基地及房屋不能买卖。无效合同自订立时起便无效,但一方造成另一方损失的,应予以补偿。因此,宅基地证,房产证及房屋不返还给原户主不合法,户主可以要求对方返还。

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