如果房屋评估为28W,5年之内过户的话要交什么费用,各种费用的小计和合计哪位给我算一下了哈

户所需的费用有营业税（商品房五年之内交。过了五年就不用交，面积大与144平米的要收取成交价与原来购房款差额的5.5%营业税。房改房和经济适用房不用交营业税），个人所得税，契税，印花税，工本费，交易服务费。如果是房改房，经济适用房还要交土地出让金。因为每个地区的收费情况，程序都不一样。所以我只能给你举个例子参考下。郑州的

普通的商品房?如果是商品房,业主名下唯一住房、买房名下没有房产记录,需要交1%的契税,5.5%的营业税。如果买房名下有房产需要再交1%的个税,契税变成3.0%

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5

继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税+契税+公证费如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五

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