问问大家外墙装修要注意什么？问问大家外墙装修要注意什么？装瓷砖还是刷外墙漆？

首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。　　其次，也是最重要的，就是在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来，如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《D-96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。　　第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。　　第四，合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。精装修的房屋如果质量不合格，如果购房合同中没有约定退房，那么一般很难就此退房。在合同中，针对装修方面的质量问题可以单独写明，如果协商不成可以到人民法院诉讼解决。如果必要可以委托北京市建筑装饰协会家庭装饰委员会进行鉴定，法院会根据鉴定结果进行裁决，这样购房者不会陷入尴尬境地。　　总之，签订精装修房屋购买合同要注意"装修"部分的约定，在法律上合法的事先约定效力最高，所以在签订合同时，要多考虑以后的变化，多设想一些不确定因素，不妨先咨询，才能防患于未然。　　精装修房常见问题有哪些 第一类是材料和标准笼统引起的矛盾。如发展商没有跟购房人说清楚，在装修材料说明中用“进口的什么”或者“高级的什么”，很多材料没有定量化。据调查，这方面引起的精装修纠纷%，甚至更高。　　第二类是施工质量问题。这方面引起的精装修纠纷约占50%到60%左右。原因是装修行业没有技术标准和技术验收标准，装修工人没有持证上岗，手工干的活没法保证质量。　　第三类是装修工程和其他配套工程配合不好引起的问题。比如说，装修公司进驻前，地面上的宽带已经布好并调试好，结果，一铺地板，装修工人把宽带给砸断了，等等。　　第四类属于客户知识面不够造成的纠纷，比如有些客户对清漆木地板不满意，认为“木地板的花纹不一致”，而这是由木材的自然色差引起的。类似这样的建材知识需要沟通的。　　精装修房验收攻略　　每年都有楼盘交钥匙的高峰期，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加，精装房的装修项目如何验收?达到什么标准才算合格呢? 国家建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》，不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准，例如，目前北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》，另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。　　验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首次置业，而且房屋验收又是一项非常专业的工作，因此很多人不知道从何验起。需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直等。　　精装修验房程序和项目：　　(说明：在下列选项后的□内验收合格划√，存在问题划×，并记录具体情况) 1. 入户门　　划痕变形 翘曲 锁具 开启 合页视镜　　密封□ 垂直度□　　2. 配电　　电表□ 电闸□ 照明电 开关是否有效 插座安装有无问题 相序　　3. 弱电 强弱电预留端口配置是否符合国家规范间距 位置 标高　　4. 空调　　位置 预留孔位置 电源配置是否规范　　5. 门禁系统　　楼宇对讲灵敏度 牢固性　　6. 宽带　　位置是否连接　　7. 窗户　　隔音开启密封变形 破损划痕安装是否到位　　8. 室内门　　漆饰 手感眼观开启 变形 流坠色差 锁具安装是否到位　　9. 墙面　　平整度 色差 漆饰阴阳角是否垂直 流坠 开裂 手感 空鼓　　10. 顶面 平整度色差 漆饰阴阳角是否垂直流坠开裂 手感 空鼓　　11. 地面砖 平整度 空鼓 色差 缝隙是否规范　　12. 地板 平整度 起鼓 色差 缝隙是否规范 木龙骨是否牢固　　13. 厨房 吊顶是否平整 吊顶有无色差 是否牢固 墙地砖是否规范 平整度 缝隙 色差 空鼓 垂直度 整体橱柜开启是否灵活 配件是否齐全 缝隙 开启是否顺畅 烟道是否通畅 是否经防水试验　　14. 卫生间 吊顶是否平整 有无色差是否牢固 墙地砖平整度 缝隙 色差空鼓 垂直度 坡度比例 流水是否通畅 五金配件及卫生洁具安装是否到位 有无渗漏 通风 是否经防水试验　　15. 供暖 管路是否畅通□ 是否打压试验 安装位置是否规范　　16. 配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位　　17. 合同上注明的设施、设备等是否一致，品牌、数量是否符合

您好 ，1.外墙漆叫外墙涂料。主要可分为水溶性漆和乳胶漆。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬，抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙，也可以使用于洗手间等高潮湿的地方。2.外墙漆的颜色众多，大概有上千种，我们还可以根据自己需要用几种颜色调制成我们想要的颜色。3.正规厂家生产的外墙漆一般都有配套的色浆，专门用来调色的。大品牌都是免费电脑调色，不用担心调色问题。希望对你有所帮助。

3室2厅2卫装修要注意什么，尽可能在挑选材料的时候都要挑选好一些的对人体没有危害的，但是在整体都设计完之后也要保证房间内的通风在一个月之内尽量不要入住，不管家里在哪个地方尽可能多预留一点插座卫生间里的插座一定要有保护罩。

外墙要做防水的话，请问外墙是有瓷砖的吗？墙面是光滑平整的吗？如果是瓷砖或墙面是光滑平整的，可以使用青龙外墙透明防水胶。你可以直接联系青龙防水公司的。

冬季房屋装修要注意的是铺瓷砖：冬季施工对瓷砖本没影响，但是铺瓷砖要使用到水泥，所以要关掉地暖，因为现在地砖铺设一般采用的是干铺，干灰层本身含水率就不高，铺装的时候师傅一般会将地面湿水，如果地暖没有关掉会蒸发水分影响铺瓷砖进度。但是室内温度不要低于5度，并且墙砖和地砖的温度要和室内温度差不多再开始铺贴，否则容易脱落，粘不牢固。木作选购：冬季装修一般对木作部分影响小一些，因为现在市场上大部分材料都是烘干的，只是木龙骨注意点别买含水率过高的就行了，关键是木作部分完成后最后放置5天都一星期以后再做油漆，因为木作时所使用的白乳胶因为气温偏低，凝固时间会长一些。刷漆：冬季装修刷漆最有难度，操作环境低于5度就不能施工了，气温对油漆影响最大。施工时油漆尽量调稀一些，可以多刷几遍，如果太弄很难干透，白天中午开窗通风，这样应该干的快些，实在不行的不要勉强施工，要是冻住周而复始时间太长腻子的胶性会消失，最后时间长了后干了的腻子也容易粉化。刷墙：类似于刷游戏，装修时刷墙刮腻子不要刮的太厚，北方冬天室内空气比较干燥，失水较快，太厚容易造成墙体空鼓、开裂的情况。安全：在整个装修工程中，一般都没有暖气，有些装修工人会在室内用明火取暖，这是很危险的，极容易引起缺氧、中毒甚至还会发生火灾。