这是在物业管理上一个比较难处理的难题为了保证楼盘的整体形象，物业管理公司都会要求业主按统一要求对阳台、雨蓬等涉及外立面效果的专属面积进行装修（封闭）。从物业管理公司的出发点是为了保证整个小区的外立面效果，从而保证楼盘的品质。试想一下，如果一个大楼每层楼每个阳台各具特色的装修方式，那原外立面的整体效果是不是就不再存在了，而楼盘的价值就从而降低了。在经济学上对此种经济损失称之
1、熟悉图纸,与设计师进行及时的沟通,对设计师方案提供合理的建议,将就材料以达到省料省工得作用。领会设计师设计思路,对方案有清醒的认识。2、熟悉业主,对业主的作息时间、个人喜好、家庭成员、文化水平、专业知识的了解有详细的认识,留好业主的联系方式及现住址,以方便客户与公司及项目经理的沟通、协调与配合,使工作能够开展的更顺畅。3、熟悉工长,对工长能力有充足的了解,并做好沟通与相应的指导。温馨提示
这个不能说一定是怎样的，一般情况下，是要看项目的装修进展到哪一步了。这里有两种方案供您参考：1、如果业主要把阳台是当做室内空间用，或是当做综合空间用，不涉及到刮风下雨导致室内进水损坏地板的，可以先贴瓷砖，再封阳台；前提是栏杆跟地面的瓷砖要留出10公分左右，为了到时封阳台装型材框架的。（备注：贴砖到栏杆的位置最好留个倾斜度——流水坡）2、先封阳台，再贴砖在装修过程中是比较合理的，考虑到美观，操作方便，防水效果也会更好，后期装修也不会太麻烦。（希望能帮到您。）
这个不能说一定是怎样的，一般情况下，是要看项目的装修进展到哪一步了。这里有两种方案供您参考：1、如果业主要把阳台是当做室内空间用，或是当做综合空间用，不涉及到刮风下雨导致室内进水损坏地板的，可以先贴瓷砖，再封阳台；前提是栏杆跟地面的瓷砖要留出10公分左右，为了到时封阳台装型材框架的。（备注：贴砖到栏杆的位置最好留个倾斜度——流水坡）2、先封阳台，再贴砖在装修过程中是比较合理的，考虑到美观，操作方便，防水效果也会更好，后期装修也不会太麻烦。（希望能帮到您。）
“有关部门规定”或者“建筑规范上规定”或者“合同没有规定”
