二手房需要交哪些税费,那些手续费?能不能帮我详细列出交予费用,帮我算算!!!谢谢路过的大哥大姐了!

首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内)1.5%(面积在90㎡——144㎡)个税1%营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱还有的费用就是按揭服务费,每个地方的标准是不一样的,重庆是成交价的1.5%中介费和你的一样,成交价的2%

房本不满五年,契税、个税、营业税、中介费契税看你个人是首套购房还是二套,首套90平米以下契税1%,90-140平米契税1.5140平米以上(非普通住宅)契税3%个税1%营业税5.6统一是成交价X百分比,可以按最低过户指导价做税费,就是说现在的房子卖0.49万一平米,地区指导价应该比这个单价要低,但是要贷款买的话就得走评估价,银行可能会评估到0.4万一平米就是,0.4万X建筑面积91.3

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