求大神解答二手房房产过户费用?有哪位高手晓得?
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求大神解答二手房房产过户费用?有哪位高手晓得?
3个回答
09-07
浏览 2008
我是被遗忘者
09-07 09:53
征信调查费,委托公证费,按揭费,费是你自愿交的吗?这都不是法定缴纳的,属于自愿~一般二手房按揭贷款过户费用:根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价,面积等情况,对号:1,测绘费1.36元/平方,买方;2,评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3,契税评估额初次90平内1%,90平~144平内1.5%,超过144平或
时间够长了怪不得你走了
09-07 10:10
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年
上課睡覺下課亂跳考試死翹
09-07 10:26
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税成交价的1%4.交易手续费6元/M2;5.转移登记费80元/件6.产权证查档、房产证贴花80元价格来源网络仅供参考。</br
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