买房网签流程具体是怎样的?

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买房网签流程具体是怎样的?
1个回答 06-30 浏览 2231
推荐标签: 办理按揭买房具体的流程是怎样的买房的具体流程
农村卡哇伊
农村卡哇伊
06-30 04:45
买房网签流程具体:
1.查询楼盘相关信息。
 交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者不妨登录房产管理局公众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有限制销售等情况。同时,在公众信息网上,还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。
2.与发展商签订《商品房买卖合同》
 一些发展商在进行网上签订合同前,会先将合同范本给购房者确认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。
此时,购房者一定要仔细查看合同内容,一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。
3.进行保存合同
 双方确认合同条款无需修改,即保存合同。在这一步骤时,购房者设置购房密码。合同签订保存后,可进行打印。
4.完成网签
 提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字。
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我是在当地房地产交易中心了解到网签具体的流程,主要的流程还是比较简单的,买卖双方达成协议,拟定合同相关的条例,在网上的签约系统双方确定合同,双方签字盖章,提交上去审核。一般网签的审核时间是5个工作日左右,之后只要耐心的等待就可以了,可以说是非常方便的,但是网签需要注意的事项是非常多的,一定要确定开发商的证件是否齐全。
流程还是挺复杂的。如果想要最全面的,最好是咨询品牌开发商的销售顾问。
流程还是挺复杂的。如果想要最全面的,最好是咨询品牌开发商的销售顾问。
1交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或*合同文本协商拟定相关条款2由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同3再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章4相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角5然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。
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