二手房交易过户的一般流程是什么?有什么手续?

您好!1.买卖双方签订房屋买卖合同,在合同中第三页填写双方身份详细信息,包括姓名,地址,联系电话等,并盖章。并且在最后一页填写房屋详细信息,双方签字盖章。(合同一式三份)2.买卖双方向西安房管局共同提出过户申请,该阶段需要等待房管局对提交申请的二手房进行审查,审核通过才可进行二手房下步过户程序。3.立契。上述步骤二审核通过后,双方才可办理立契手续。4.缴纳税费。根据不同类型的房种缴纳税费种类不同(

分一次性付款和按揭付款两种1.一次性付款流程签三方--递件(交首期)--交税(支付尾期)--出新证--交楼2.按揭付款流程签三方--签按揭--评估--银行审批出同贷书--递件(交首期)--交税--出新证--归档--入押--出押--放款--交楼

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