你好,包装修新楼收楼验收步骤:1、检查水电煤是否畅通2、验厨卫防水是否漏水3、验窗和阳台门是否密封4、检查下水处是否通畅希望我的回答对你有帮助
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可以从门、墙漆、瓷砖、排水、电箱这六个部分来入手、门怎么检查不管是买的成品门,还是施工队制作的门,安装完成以后,我们都应该看开门的方向是否正确,开门时阻力是否过大,流不流畅;还有门缝的大下,一般来说,木门下门的缝隙不能小于5毫米,而且不能超过8毫米;其他几个面的门缝不要超过3毫米。墙漆怎么检查首先得购买合格的产品,,当完成刷墙的工序以后,等到墙漆完全干燥定性以后,在白天光线明亮的情况下,分
可以从门、墙漆、瓷砖、排水、电箱这六个部分来入手、门怎么检查不管是买的成品门,还是施工队制作的门,安装完成以后,我们都应该看开门的方向是否正确,开门时阻力是否过大,流不流畅;还有门缝的大下,一般来说,木门下门的缝隙不能小于5毫米,而且不能超过8毫米;其他几个面的门缝不要超过3毫米。墙漆怎么检查首先得购买合格的产品,,当完成刷墙的工序以后,等到墙漆完全干燥定性以后,在白天光线明亮的情况下,分
1、 空气质量检测精装修的房子，室内的装修材料都是开发商选购的，购房者对于材料的质量无法把控。装修房内的空气质量不达标，对入住的业主来说，有健康隐患。所以验房时，首先要检验的就是室内的空气质量。要注意的是，开发商一般会提供机构的室内环境检测报告，大家在看报告时，要注意有没有“CMA”标识，带有“CMA”的报告才是国家认可的检测机构检测报告，否则无效。精装修新房你会验收吗?2、 确认隐藏管线位置隐藏管线的位置重要吗？对于后期想要自己改造房子的业主来说，这点很重要。精装房水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置，大家往往都不是很清楚，可以请专业人士陪同看房，以免后期给自己带来麻烦。3、 水路普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错。4、电路电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。今后，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。5、漏水测试卫生间和厨房，需要进行漏水实验，检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅，意味着日后容易发生“水漫金山”，大家都不想让水把地板泡起来吧。6、细节问题1) 漆：看看墙漆表面是否平整均匀。2)墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。3)厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。4)门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。5)暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。6)通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。7、核实家电品牌如果配置里包括家电，需要对照一下家电的型号、品牌是否与合同上一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。如果在收房时没有仔细核实，日后出现纠纷，购房者会处于弱势一方。精装房验房需要注意的事项比较多，一般来说，开发商会带着自己的验房师去给业主验房。一旦发现质量问题，就要让开发商立马解决，以免出现不在保修期内，开发商不解决的情况。
