房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。日常生活中不少人出于需要会进行房子过户,房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的,所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下,算好需要多少费用。
过户费是按面积收费的,以每平方米6元,买卖双方各承担百分之五十这样;还有评估费,是按房屋价值的百分之零点五,同样买卖双方承担;契税,是按房屋评估价值缴纳,住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四,这个是买方交纳;营业税,房屋价值的百分之五点四,这个是卖方交纳;房屋登记费按宗收,住宅80元、非住宅550元,这个是买方交纳,还有税费可以由买方或者卖方单独交纳,这个须要协商。
