买卖合同签约,交定金,交首付---准备贷款材料-----银行面签-----银行批贷后缴税、过户----过户完银行放款---物业交接
找中介吧,代办过户只用几千块钱,安全又省心。费用他们会给你算得一清二楚的。
那就不好说了,有的卖家不承担办产权证的任何费用,好比说卖方要30万把房子卖你,但是你除了30万以外还要承担办理产权证的相关费用。同样,也有要了30万,其余办产权的费用都不用你出的。不知道你问的是不是这个意思??
房产交易中有很多风险,我建议你还是通过在地产公司交易就好,可以免去风险又可以对你的利益进行保证,不要担心佣金问题,你可以要求实收的,费用让买家支付!另通过地产交易你对于客户选择性会更多一些!
说真的,没有太好的办法。因为不交,以后还是要你交的。最好是叫他一起去过户,在过户的时候叫他去交。人多的时候都要面子的。以后买房子一定要留尾款,所有事情办完,再交尾款。
