谁知道外国人卖房税费有什么流程?

外籍人士在上海买房和外地人在上海买房一样,限购一套,必须在上海交个人所得税满一年或社保,有WC打头的居住证三年以上的不需要交房产税,否则都要交房产税。契税是对房产登记产权确权征税,无论是否中国人,购房都需要缴纳契税。外国人在我国购房在很多地区是受限制的,一般规定只允许在中国购买一套住房,适用的税率和中国人一样,。首次买房,90平以下契税1%,。90平以上契税1.5%。