现在已经实行网签了!比以前的正常流程有什么利弊呢!

买卖合适，就算是亲人之间也建议走买卖程序，这样以后你再想卖的时候可以省好多税费的，赠予的税费是非常重的。

当然是正常的买卖流程合适：赠与当时所产生的税费是极少的，但是到下个产权人再卖的时候要产生高达20%的个人所得税，买卖当时所产生的税费高点，但是可以一劳永逸，不留任何潜在的风险。

赠予的话就不用什么费用,但是赠予之后再卖掉的话就要交20%个人所得税,会影响到楼价。

其实随着我们生活质量的提高，需求同样也是会增加的，就像厨房，以前插座的用量是非常少的，现在特别的多，但是每一个插座都是需要布局线路的，所以在使用方便的同时也就增加了改造的费用。

优点： 开放式厨房的橱柜可以放置很多物品，针对在橱柜门板上，钉装挂钩,挂杆，用来悬挂物品，部分家电，如电饭煲,微波炉,烤箱等，也可以内置于橱柜. 缺点： 在装修开放式厨房的时候，客厅和厨房的风格很难做到完全的协调统一.由于抽油烟机不能把油烟完全抽走，所以时间长了把客厅也搞的油膩膩的，难清洁.开放式厨房的确是好看，但是对于我们中式烹饪还是有许多不匹配的地方，因为中式烹饪油烟大.