不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过两年:1、契税:指导价格以上或1
中介费2%,契税,首套或90平米以下1%,90-140平米1.5%,二套或140平米以上3%营业税5.5%,个税1%
看房子是否满5年,然后界定费用,契税,个税,现在一般都存在,还有土地出让金,不满5年,契税,个税,营业税,具体看您买什么样的房屋!根据面积税费也不一样
交易的费用确实是由买方出的,只是税会高一些,别的没有什么,如果是通过中介看的房子,你可以说没相中,然后私下找这房主聊,估计你会省了中介费用,不过这招挺不地道的,而且办房子过户口手续交税什么的都特别简单,如果达成了,双方签个买卖合同,自己写就可以,然后找个第三方作证就行,先交压金,然后双方拿着产权证去公证处公证,公证后你就可以所房子的尾款给卖方了,但是产权证你一定要拿在你的手里,然后拿着公证书去房屋
