1签订买卖合同后然后看买征信纪律是否良好2商量好买卖双方谁去还卖方银行贷款3预约还款后可同时通知评估公司评估房子的贷款金额4买卖双方准备好房产证户口本结婚证单身证明生分证买方收入证明银行流水如买方是外地人一年以上社保证明5等待银行审批通过后方可过户6中介公司多收费用的情况是在你们签订三方合同的时候就应该把费用这些说好所以不应该有什么多收费用的情况如
正在按揭的二手房就要卖方(或买方)先还清银行贷款,解押。把证取出来过户。就可以了。办贷款时银行和担保公司会收取相应的费用,中介公司只收取中介费,不再收取别的费用。
一、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。二、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。三、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,杨浦、普陀、黄浦、长宁等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办
先找担保公司赎楼,把楼赎出来就可以过户给另外一个人,他可以再申请银行贷款就可以了/
