1.看三书一证一表：建筑工程质量认定书,住宅使用说明书,住宅质量保证书,房产开发建设项目竣工综合验收合格证,建筑竣工验收备案表.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积.注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房.2.交费签字先验房：发现问题后更不能交费,签字.应先修房，同时取证,为日后举证(即通过录
验房流程;1.楼地面空鼓,裂缝,起沙检验2.墙面空鼓,裂缝,龟裂,爆灰,平整度,阴阳角检验3.顶棚检验4,门,窗安装质量及配件检验5.进行渗漏试验6.电路绝缘,接地检测7.给,排水安装质量检验其它细部结构的检测
