要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方;4、所得税1%(五年外唯一住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免
需要买卖双方同在,如果在公证处公证了的就不用了。就买方可以自己去过了,费用要看你是新证还是老证,是房子的平方来记算的,农村户口还有优惠,还有超过140平方还要加豪宅税。你说的要5万多那不知道是什么房子了或者是门面吧,如果是新证就200平方都不需要那么多钱
