老房改造加装电梯难的地方在哪里

因为没有预留井道和厅门位置。同样存在争议的问题以10层楼计，1至3楼居民算“天生”的少数派：加装电梯，他们不感兴趣；但加装可能会侵犯其采光、通风权利。若以两个“三分之二”通过就加装，虽不违法但阻力较大。

你好，我觉得还是比较麻烦的。一、由于是旧房，建造时间较早，结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已不能满足现代生活需求。有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。但值得注意的是：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力结构，对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。二、为扩大居室空间，阳台常被当作改造对象。较早建设的房屋属砖混结构的居多，居室与阳台这道墙常设计为配重墙，对阳台起压重支撑作用，窗下部分不能随意拆砌；另外，阳台地面不要使用厚重材料(如大理石)，不要放置笨重家具，以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。三、卫生间的改造装饰、卫浴器具的重新布置和摆设，也是旧房装修改造的一项主要的内容。值得提醒的是：拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层绝不渗水后，才能铺上新的地板材料，以免渗水祸及楼下住户；卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。四、房屋使用多年，门窗也逐渐老化，再装修时有必要将旧门窗改造换新。有的把原合页式门窗换成推拉式，根据设计要求，无承重门窗这种变换方式是允许的，但不能随便扩大原门窗尺寸或另建门窗，因为它将危及抗震和结构安全。

旧楼在建造的时候，肯定没有预留电梯的空间，所以这种电梯没有办法安装在室内，就只能选择安装在室外了。至于到底要把电梯安装在哪里，肯定也要结合房子的实际情况进行考虑。现在使用比较多的是壁挂式安装，或者是阳台安装的，我个人觉得壁挂式安装会更靠谱一些，它不会占用建筑内的面积，平时出行也比较方便。对于居住楼层比较高的住户来说，安装电梯肯定非常友好，上下楼就更方便了。

旧楼加装电梯的时候一般会放置在楼房的外侧，因为室内没有预留电梯的空间。现在很多老旧的小区业主都同意加装电梯，但是在家装之前一定要到政府的相关部门得到审批手续才能够施工。家装电梯的时候需要的费用还是比较多的，业主最好能够提前沟通好，楼层越高的需要缴纳的费用自然会更多一点，否则会影响到电梯的安装速度。现在很多居民还是比较希望安装电梯的，能够给日常生活提供便利。

第一,如果老房子内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道。第二,如果老房子内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距。据了解,老城区和新城区的楼间距要求不同,在旧城区,一米高的建筑,两栋楼之间的间距要不小于0.7米,成正比例关系,如果其中一栋需要加装电梯,就要相应“退让”0.35米的距离。