中介(房产经纪公司)在买卖过程中对买卖双方是应该起到那些作用和承担那些法律责任

主要是促成双方买卖、为双方后期手续办理服务、让双方有一个保障

快速提供房源或客户促成交易

起到居间撮合的作用。

不能过户房屋不建议购买，后续出现问题，即使有协议，维权也很困难。

答：制式购房合同即最标准的房屋买卖合同。最标准的房屋买卖合同就是建委版的“存量房屋买卖合同”，分经纪成交版和自行成交版，办理购房贷款及过户手续均使用本合同。各地的版本略有差异。