二手房营业税费用怎么算?为啥?

二手房营业税怎么算?我想买一套二手房,听说营业税的征收和房子是否满了五年有直接关系,请问这个五年是指购房合同时间吗?还是以房产证的办理时间来算?

根据你的描述,这个房子的购房合同是满了5年的。应该可以免营业税,因为每个地方的政策可能有差异,所有建议你可以到当地中介公司去问问。如果你不贷款的话,就可以办理,如果要贷款,并且你朋友的房产证也有按揭没有还完,那么建议你找到中介帮忙代办,这个费用你可以跟他们谈,不会太高的。大概税费如下:个税:1%大概3500契税:1%大概3500营业税:5.6%大概19600应该可以免如果土地

10%-15%之间一般都在13%左右要是13%那就是4万左右呗