父亲给儿子房子哪种形式最省费用_其他

父亲给儿子房子哪种形式最省费用

5个回答 09-07 浏览 1217

思及我

09-07 11:08

直接去房管所更名就好了,不过要注意继承跟赠予的方式过户的话以后转手的时候费用会很贵的,所以要考虑一下是现在多出一点还是以后转手的时候少卖很多呢?还可以跟你们当地的经纪人咨询一下哦

怎敢忘

09-07 11:16

如果房产证满了五年就走买卖的形式过户,如果不满五年走赠与虽说当时省点钱,但以后再卖的话要交全额20%的个人所得税(不轻快啊),所以还是做份买卖合同办过户吧,具体费用如下:契税3%(首次购房减半),交易服务费10元每平方,登记费80元,测绘费200元如果不满五年的话还要交纳营业税5.55%,个人所得税1%,如果满五年并且这套房子是你父母名下唯一一套住宅的话就免了!继承就直接放弃吧,因为必须等到房主去

封心中

09-07 11:32

到房管局咨询。

wf没密码才是好邻居

09-07 11:41

如果未来打算卖,那最好还是按交易买卖,办更名。

太念旧

09-07 11:50

非交易的方式就省钱.但以后要再卖的话,就不好搞,而要交的(赠与/继承)税费也多.交易的话,目前的费用稍多一点,但以后就省事.两者各有利弊.

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首先要儿子不在限购范畴之中,其次要看你是以什么方式过户,赠与或继承的话不用多少钱,如果以买卖方式过户的,就要按当地的交税方法纳税了

儿子有房父亲的房子过户给儿子需要那些费用

迁的话会给您房子的,要是没有建好,会给您钱让您出去租房子住的有个费用的就是个人所得税