首先在成都来说买房一般要缴纳的税主要有:契税(首次购房是1.5%、二次购房或者有房屋的情况下再次买房是3%)、个人所得税(是1%)、转移登记费(住宅是80元、非住宅是550元)、交易手续费(是每平米6元,买卖双方各出一半,但是在成都都是由买方出)、土地出让金(没有国土证才交,二环内是1.5%、二环外是1%)、维修基金(这个要到房管局查档,没用的话就不用交),其中个人所得税是卖方缴纳的(但是在成都来
要交的费用:契税(合同总价x3%)+房屋大修基金(约3000)+物管预交费(建筑面积x物管费率x3个月)+约200元水电预交费+其他一些费用(比如业主卡、钥匙、等)应该在10000多。
我也是刚收房,谈谈我的经验吧:1、主要是维修基金;2、可能会开始缴纳物业管理费(可以按月缴纳);3、其它费用要根据您的合同,看之前是否有缴纳,一般不需要再缴纳其它费用了;4、房产证一般都没这么快,暂时不考虑。
